Χαλκιδικη Βίλα Σιθωνια ID: 1639

Βίλα

Σιθωνια

ID: 1639 Τ.μ.: 775 μ²
Tιμή/μ²: 5161 €/μ²

Tιμή:4.400.000 €4.000.000 €

Περιγραφή ακινήτου

Το ακίνητο βρίσκεται στη χερσόνησο της Σιθωνίας της Χαλκιδικής σε μια παραθαλάσσια τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αγροτεμάχια 4.000 m2 το καθένα, δηλαδή 8.000 m2 συνολικά. Το σύνολο της έκτασης έχει πάνω από 90 πεύκα που δημιουργούν ένα μοναδικό μικροκλίμα και ο περιβάλλοντας χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, όπως περιγράφεται στη συνέχεια. Η ακτογραμμή μπροστά από το ακίνητο είναι επίσης διαμορφωμένη και περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές παραλίες, μία με βότσαλα προσβάσιμη από το δρόμο και μία με άμμο προσβάσιμη μέσω ενός τούνελ. Όλα τα κτίρια εντός της ιδιοκτησίας έχουν σχεδιαστεί από διάσημο Έλληνα αρχιτέκτονα σε πηλιορείτικο αρχιτεκτονικό ύφος. Η κατασκευή είναι πολυτελής, ακολουθώντας το παραδοσιακό πηλιορείτικο στιλ με στέγες καλυμμένες με σχιστολιθικές πέτρες, εξωτερικούς τοίχους από πέτρα με ενσωματωμένα σχέδια και στολίδια, κατασκευασμένο από μάρμαρο από το νησί της Τήνου και εξαίσια ξύλινες πόρτες, παράθυρα, ντουλάπια κλπ. από Όρεγκον ξύλο πεύκου. Το κεντρικό κτίριο διαθέτει υπόγειο με εμβαδόν 75μ2 που περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ένα μονό κρεβάτι και ένα μπάνιο με ντους (για το προσωπικό καθαριότητας), ένα κελάρι για το κρασί και άλλους χώρους για αποθήκευση των τροφίμων και το μηχανοστάσιο, όπου βρίσκεται ο λέβητας, μονάδα κλιματισμού κλπ. Στο ισόγειο με έκταση 225m2 και 200m2 βεράντες υπάρχει η κύρια είσοδος του σπιτιού με μεγάλη αίθουσα και ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο, χώρο γραφείου για την γραμματέα και βιβλιοθήκη. Επίσης υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο επισκεπτών. Το κεντρικό μεγάλο σαλόνι είναι σε δύο επίπεδα, με μαρμάρινο τζάκι στο επάνω επίπεδο. Τα παράθυρα στο σαλόνι οδηγούν στις βεράντες εμπρός και τον καλυπτόμενο χώρο του μπάρμπεκιου, με την εξωτερική τραπεζαρία, που είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Στον 1ο όροφο, 225m2 και 65m2 βεράντες υπάρχουν δύο καθιστικά και στις δύο πλευρές της σκάλας, το ένα με τζάκι , και ένας διάδρομος που οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα με θέα σε ολόκληρη το ακίνητο, τέσσερα όμοια σε μέγεθος μεγάλα υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, δύο μπροστά με θέα στη θάλασσα και δύο στο πίσω μέρος. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό και τζάκι, καθώς και τη δική μεγάλες βεράντες τους, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια με μπανιέρα. Ο εξωτερικός ανεξάρτητος ξενώνας είναι 180m2, και αποτελείται από τους ακόλουθους χώρους: Ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα με διπλό κρεβάτι και ένα με 2 μονά, τουαλέτα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλη βεράντα με θέα το ακίνητο. Υπάρχει και ένα δεύτερο μικρό σπιτάκι, που χρησιμοποιείται σήμερα για τον οικονόμο του ακινήτου μεγέθους 70m2 και περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και κουζίνα. Το ακίνητο έχει πλήρως διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Αναμφίβολα το καλύτερο ακίνητο στη Χαλκιδική

Video

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Πρώτο Θάλασσα
Ναι
Aircondition
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κατάσταση
Καλή Κατάσταση
Αποκλειστική χρήση γης
8000 μ.
Δωμάτια
9
Mπάνια
9
WC
3
Όροφος
Ισόγειο
Eπίπεδα
3
Parking
4
Garage
0
Tζάκι
Ναι
Έτος Κατασκευής
1980
Eμβαδό γης
8000 μ.
Πρόσβαση
Κεντρικός
Πισίνα
Εξωτερική ιδιωτική
Aποθήκη
Ναι
Περπατήσιμη απόσταση από χωριό
Όχι

Ημιυπόγειο

Σαλόνια
1
Δωμάτια
1
Mπάνια
1
WC
1
Τ.μ. επιπέδου
75

Ισόγειο

Σαλόνια
1
Δωμάτια
4
Mπάνια
4
WC
1
Τ.μ. επιπέδου
480

1ος όροφος

Σαλόνια
1
Δωμάτια
4
Mπάνια
4
WC
1
Τ.μ. επιπέδου
220

Αποστάσεις ακινήτου

Θάλασσα
10 μ.
Οικισμό
11000 μ.
Στάση Λεωφορείου
11 μ.
Αεροδρόμιο
115 χλμ.
Πόλη
9 χλμ.
Νοσοκομείο
28 χλμ.

Έξτρα Ακινήτου

  • Πανοραμικό
  • Αποκλειστική πρόσβαση στην παραλία
  • Θέα σε βουνό
  • Μπροστά στη θάλασσα
  • Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
  • Κουφώματα ξύλου
  • Πέτρινο δάπεδο
  • Πολυτελές
  • Αυτόματο Πότισμα
  • Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι
  • Εντοιχισμένες Ντουλάπες
  • Κηπουρός
  • Μπάρμπεκιου
  • Προεγκατάσταση Θέρμανσης
  • Χωρίς Φ.Π.Α.
  • Ανεμπόδιστη θέα που δε θα κλείσει
  • Δυτικός προσανατολισμός
  • Θέα σε θάλασσα
  • Πανοραμικό
  • Δάπεδα από γρανίτη
  • Ξύλινα δάπεδα
  • Πετρόκτιστο
  • Ψηλοτάβανο
  • Δεξαμενές Νερού
  • Δορυφορική Κεραία
  • Εξωτερική Ιδιωτική Πισίνα
  • Μεγάλος Κήπος
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Υπηρεσία Φύλαξης
  • Parking

Δήμος Σιθωνίας 2ο πόδι Ακίνητα | Δήμος Σιθωνίας 2ο πόδι Βίλλες

Φόρμα Επικοινωνίας