Immobilien kaufen in Aristotelis, Ost-Chalkidiki
Die Gemeinde Aristotelis ist der Osten Chalkidikis, auf der Seite des Berges Athos: die Küste von Pyrgadikia bis Ierissos und Ouranoupoli, die Insel Ammouliani, die Buchten von Olympiada und Stratoni und die Bergstadt Arnaia im Landesinneren. Weniger Tourismus, lange Strände, die niedrigsten Quadratmeterpreise Chalkidikis und die größten Grundstücke; 100–150 km vom Flughafen Thessaloniki.
Aktuell bieten wir 65 Immobilien in Aristotelis an, ab 120.000 €: Grundstücke mit Meerblick, Häuser in Ierissos und Nea Roda, Häuser auf der Insel Ammouliani und in Pyrgadikia. Zahlen und Preise aktualisieren sich automatisch.
Aktuelles Angebot in Aristotelis
Die günstigsten Immobilien in Aristotelis
120.000 €
Feld · Aristotelis
130.000 €
Feld · Aristotelis
150.000 €
Feld · Aristotelis
155.000 €
Feld · Aristotelis
185.000 €
Feld · Aristotelis
200.000 €
Maisonette · Aristotelis
200.000 €
Feld · Aristotelis
200.000 €
Feld · Aristotelis
Alle 65 Immobilien in Aristotelis
Dörfer und Lagen in Aristotelis
Pyrgadikia, ein Fischerdorf am Singitischen Golf, derzeit mit den meisten Angeboten. Ammouliani, die einzige bewohnte Insel Chalkidikis, 10 Minuten mit der Fähre von Tripiti, mit Sandstränden und einem ganzjährig belebten Dorf. Ierissos und Nea Roda, die Städtchen am Xerxes-Kanal, beide ganzjährig belebt. Ouranoupoli, das letzte Dorf vor dem Berg Athos, mit den Fähren zu den Klöstern. Olympiada, eine ruhige Bucht neben dem antiken Stageira. Arnaia, die steingebaute Bergstadt auf 600 m.
Kauf, Nebenkosten und Steuern
Der Kauf in Aristotelis läuft wie überall in Griechenland: Steuernummer an einem Tag, unabhängiger Anwalt, Vorvertrag mit 10 % Anzahlung, Notarvertrag, Kataster; insgesamt 4–8 Wochen und etwa 6 % zusätzlich zum Preis.
Kaufleitfaden Schritt für Schritt (Englisch) · Steuern und Nebenkosten: Rechner
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Häufige Fragen
Wie weit ist Aristotelis vom Flughafen Thessaloniki?
Olympiada und Arnaia etwa 85–100 km; Ierissos 110 km; Ouranoupoli 130 km; Pyrgadikia 120 km. Rechnen Sie mit 1 h 30 bis 2 Stunden.
Warum sind die Preise hier niedriger?
Weniger Tourismus, bisher weniger ausländische Käufer und größere Entfernungen. Für dasselbe Budget bekommen Sie ein größeres Haus oder Grundstück als in Kassandra, oft mit Meerblick.
Lohnt sich Ammouliani?
Ja, für Käufer, die Inselleben zehn Minuten vom Festland mögen: Sandstrände, Tavernen, eine Schule und im Sommer alle 20 Minuten eine Fähre.
Kann ich von hier den Athos besuchen?
Männer mit Genehmigung nehmen die Fähre ab Ouranoupoli; alle anderen die Bootsfahrten entlang der Athos-Küste ab Ouranoupoli und Ormos Panagias.
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