Immobilien kaufen in Kassandra, Chalkidiki

Kassandra ist die erste der drei Halbinseln Chalkidikis und die nächste zu Thessaloniki: 70–100 km vom Flughafen auf guter Straße. Hier gibt es die meisten Sandstrände, die großen Ferienorte (Sani, Pefkochori, Hanioti, Kallithea) und Dörfer, die das ganze Jahr leben, wie Kassandreia und Nea Fokea. Ferienhäuser vermieten sich von Mai bis Oktober gut und lassen sich am schnellsten weiterverkaufen.

Aktuell bieten wir 277 Immobilien in Kassandra an, ab 95.000 €: Häuser in kleinen Anlagen mit Gemeinschaftspool, Maisonetten 300 m vom Strand, Wohnungen als erstes Ferienhaus und Grundstücke in den Dörfern. Zahlen und Preise aktualisieren sich automatisch.

Aktuelles Angebot in Kassandra

113 Häuser ab 200.000 € 59 Maisonetten ab 200.000 € 16 Wohnungen ab 95.000 € 76 Grundstücke ab 100.000 €

Die günstigsten Immobilien in Kassandra

95.000 € Wohnung · Kassandra 35 m² · 1 SZ · #8523

100.000 € Feld · Kassandra 5800 m² · #3549

120.000 € Feld · Kassandra 4176 m² · #7895

130.000 € Feld · Kassandra 4022 m² · #8595

150.000 € Feld · Kassandra 18780 m² · #5714

155.000 € Wohnung · Kassandra 48 m² · 2 SZ · #7455

165.000 € Wohnung · Kassandra 55 m² · 2 SZ · #8555

174.000 € Wohnung · Kassandra 65 m² · 2 SZ · #8609

Alle 277 Immobilien in Kassandra

Dörfer und Lagen in Kassandra

Ostküste (Golf von Kassandra): Afitos auf seiner Klippe, Kallithea, Kriopigi, Polychrono, Hanioti und Pefkochori, der lebhafteste Strandabschnitt mit den meisten Vermietungen. Westküste (Toroneos-Golf): Siviri, Possidi mit seiner Sandzunge, Kalandra, Nea Skioni und Loutra, ruhiger und griechischer. Norden: Sani mit Marina und Resort, Nea Fokea, Nea Potidea am Kanal. Süden: Paliouri und Agia Paraskevi mit den Thermalquellen. Pefkochori und Sani haben derzeit die meisten Angebote.

Kauf, Nebenkosten und Steuern

Der Kauf in Kassandra läuft wie überall in Griechenland: Steuernummer an einem Tag, unabhängiger Anwalt, Vorvertrag mit 10 % Anzahlung, Notarvertrag, Kataster; insgesamt 4–8 Wochen und etwa 6 % zusätzlich zum Preis.

Kaufleitfaden Schritt für Schritt (Englisch) · Steuern und Nebenkosten: Rechner

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Häufige Fragen

Wie weit ist Kassandra vom Flughafen Thessaloniki?

Nea Potidea am Eingang etwa 70 km (1 Stunde); Pefkochori am Südende etwa 100 km (1 h 30). Bis Nea Moudania ist die Straße vierspurig.

Was kosten Häuser in Kassandra?

Wohnungen ab etwa 95.000 €, Häuser mit Garten in Strandnähe ab etwa 200.000 €, Villen in Sani oder Possidi ab 600.000 €. Alle Preise auf dieser Seite sind live.

Welche Dörfer leben das ganze Jahr?

Kassandreia (der Hauptort), Nea Fokea, Kallithea und Pefkochori haben im Winter Schulen, Geschäfte und Ärzte. Die meisten Stranddörfer sind von November bis April ruhig.

Eignet sich Kassandra zum Vermieten?

Es ist der stärkste Vermietungsmarkt Chalkidikis: die längste Saison, die größten Strände, die einfachste Anreise. Häuser in Strandnähe vermieten sich 16–20 Wochen im Jahr.