Skrivena sela Halkidikija: koja vredi upoznati pre nego što kupite

Ažurirano 7. oktobra 2026 · sa pogledom kupca na svako selo

Sani, Pefkohori i Neos Marmaras znaju svi. Sela u nastavku su ona u koja naši agenti šalju kupce kada traže „pravi Halkidiki“: kamene kuće, trg sa platanom, pekara koja radi i zimi. Za svako: kako je živeti tamo, koliko je more daleko i koliko koštaju kuće u blizini.

Arnea, planinska varošica

U brdima severnog Halkidikija (opština Aristotelis, 85 km od aerodroma, 600 m nadmorske visine), Arnea je zaštićeno tradicionalno naselje: kaldrma, dvospratne i trospratne kuće od kamena i drveta sa šarenim fasadama, sat na trgu, etnografski muzej i stare radionice svile. Živi cele godine, sa školom, domom zdravlja i najboljim lokalnim vinom i medom. More je 35–40 minuta daleko (Jerisos, Olimpijada). Za kupce: renovirane kamene kuće i placevi unutar naselja; drugačiji Halkidiki, za zimu koliko i za leto. Nekretnine u opštini Aristotelis (65).

Afitos, selo na litici

Na litici iznad Toronejskog zaliva na Kasandri (80 km od aerodroma), Afitos spaja kamenu arhitekturu sa živom umetničkom scenom: galerije, radionice, taverne na trgu sa morem ispod, i duga peščana plaža u podnožju litice. Jedno je od retkih sela Kasandre sa životom zimi. Za kupce: kamene kuće u starom jezgru, moderne kuće na padinama sa pogledom na more, jaka letnja tražnja za iznajmljivanje. Nekretnine na Kasandri (277).

Partenonas, balkon Sitonije

Kameno selo na padinama planine Itamos iznad Neos Marmarasa (100 km od aerodroma), napušteno sedamdesetih i oživljeno kuću po kuću. Uske uličice, crkva sa pogledom na ceo Toronejski zaliv, dve taverne, pešačke staze. Plaže Neos Marmarasa su deset minuta kolima. Za kupce: obnovljene kamene kuće i ruševine za obnovu, za ljude koji žele planinu sa morem ispred sebe. Nekretnine na Sitoniji (184).

Stari Nikiti, onaj koji je ostao živ

Nikiti je kapija Sitonije i živi cele godine (škola, prodavnice, lekari, bolnica u blizini), ali njegov stari deo na brdu je drugi svet: makedonske kuće, crkva Svetog Nikite, taverne pod lozom. Deset minuta pešice do plaža, 95 km od aerodroma. Za kupce: retka kombinacija tradicionalne kuće i celogodišnje infrastrukture; takođe nove kuće i stanovi dole uz more.

Olimpijada, tihi zaliv

Na severoistočnoj obali (Aristotelis, 100 km od aerodroma), ribarsko selo u zatvorenom zalivu sa šumom iza i ruševinama antičke Stagire, rodnog mesta Aristotela, odmah pored. Mirno more, mali hoteli, bez masovnog turizma. Za kupce: kuće i placevi po cenama znatno nižim od dva glavna poluostrva.

Sikija i Sarti, daleki jug Sitonije

Na vrhu Sitonije (140–150 km od aerodroma), Sikija je staro selo u unutrašnjosti sa plažom 3 km dalje, a Sarti je duga plaža naspram Atosa. Divlje, lepo i daleko: savršeno za letnju kuću ako vam vožnja ne smeta. Za kupce: placevi sa pogledom na more i jednostavne kuće; najniže cene na Sitoniji.

Agios Nikolaos i Vurvuru

Agios Nikolaos je radno selo na istočnoj strani Sitonije čija je plaža Vurvuru, laguna sa ostrvima i borovima obraslim Diaporosom. Među najskupljim obalskim zemljištem na Halkidikiju, ali selo iza ostaje autentično. Za kupce: vile sa pogledom na ostrva i seoske kuće na nekoliko minuta od lagune.

Pre nego što izaberete selo

• Posetite ga, ili tražite od nas video, i zimi, ne samo leti, ako planirate da tu živite.
• Proverite šta radi u novembru: pekara, apoteka, školski autobus, lekar.
• U zaštićenim naseljima kao što je Arnea važe pravila renoviranja fasada; vaš inženjer proverava šta je dozvoljeno.
• Troškovi kupovine su isti kao bilo gde u Grčkoj, oko 6 % povrh cene: koristite kalkulator.

Česta pitanja

Halkidiki Properties, lokalna agencija od 2007. Poslednje ažuriranje 7. oktobra 2026.